水漏れに負けない為に

憂鬱になるマンションの水漏れ

もちろん一戸建ての家でも、水漏れは嫌なものですが、多くの住民が暮らすマンションではなおさらです。

一戸建てとの相違点

マンションの住人であれば、誰でもマンション内における、水漏れ事故のことが心配になるのではないでしょうか。何故ならマンションは一戸建てとは違い、自分が被害者になるだけではなく、他の住人に被害を与えて、自分自身が加害者のような形になってしまう可能性もあるからです。

当事者同士の話し合いで

不幸にしてマンションで水漏れ事故が発生した場合、私たちはどのように対応すべきでしょうか？もしも居住者のミスが原因で、専有部分内で上の階から下の階へ水漏れするような事故が起きてしまった場合は、上の階と下の階の住人同士が話し合うことにより、問題を解決するのが一般的です。

原因の特定が必要かも

同じマンションの上の階から下の階への水漏れ事故でも、べつに上の階の人が何か過失をおかしたわけではない、そんなケースもあるのです。その場合は水漏れ箇所が不明であるということなので、水漏れの原因が共用部分にあるのか、それとも専有部分にあるのかについて、よく調べた上で特定しなければなりません。もしも水漏れの原因が、共有部分にあるということですと、マンションによって規約に違いはありますが、一般的には水漏れ箇所の修理を、マンション管理組合の責任において行い、それと共に損害賠償責任も負うという所が多いようです。この辺りの事は、自分が住んでいるマンションの規約を再度チェックしておきましょう。

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